エクアス船橋夏見

  • 千葉県船橋市夏見六丁目

  • 東武野田線 / 塚田駅 徒歩17分

  • 2010年築 / 8階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より11.5%割高

販価
4,000万円
56.8万円/㎡
相場
3,587万円
51.0万円/㎡
2,047
3,074
4,101
5,127
AI査定結果
推定相場価格
3,587万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,074万円〜4,101万円
43.7万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクアス船橋夏見
4,000万円（56.8万円/㎡）/ 6階 / 70.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は41.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/284,000万円56.8万円6階 70.38㎡ 3LDK南西
2025/11/263,199万円45.7万円3階 70.07㎡ 3LDK北東
2025/11/233,480万円49.4万円6階 70.38㎡ 3LDK南西
2025/11/083,280万円46.8万円3階 70.07㎡ 3LDK南東
2025/10/173,380万円48.2万円3階 70.07㎡ 3LDK東
2025/08/083,300万円46.9万円6階 70.38㎡ 3LDK南西
2025/08/083,480万円49.7万円3階 70.07㎡ 3LDK東
2025/07/093,199万円38.5万円3階 83.03㎡ 4LDK南
2025/06/253,199万円38.5万円3階 83.03㎡ 3LDK南
2025/06/193,280万円39.5万円3階 83.03㎡ 4LDK南西
2025/06/133,280万円39.5万円3階 83.03㎡ 3LDK南
2025/04/042,780万円40.7万円3階 68.27㎡ 3LDK南
2024/12/282,290万円33.2万円4階 69㎡ 3LDK南
2024/11/253,280万円40.6万円3階 80.7㎡ 4LDK南
2024/10/062,580万円36.8万円4階 70.07㎡ 3LDK東
2024/09/293,120万円45.4万円5階 68.68㎡ 3LDK南
2024/08/072,680万円38.2万円4階 70.07㎡ 3LDK東
2024/04/172,680万円38.1万円5階 70.38㎡ 3LDK南
2024/03/112,880万円40.9万円5階 70.38㎡ 3LDK南
2024/02/242,780万円39.7万円4階 70.07㎡ 3LDK東
2024/02/242,680万円39.0万円5階 68.68㎡ 3LDK南
2024/01/272,780万円39.5万円3階 70.38㎡ 3LDK南
2023/12/263,390万円40.8万円2階 83.03㎡ 4LDK南西
2023/12/162,780万円40.5万円5階 68.68㎡ 3LDK南
2023/11/282,380万円34.7万円2階 68.68㎡ 3LDK南
2023/09/273,490万円42.0万円2階 83.03㎡ 4LDK南西
2023/08/252,980万円42.5万円4階 70.07㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
エクアス船橋夏見
船橋市夏見六丁目
塚田駅17分 4,000万円56.8万円70.38㎡3LDK6階 / 8階建 南西2010年54戸RC
2024/02/20パークホームズ下総中山ステーションコンフォート
船橋市本中山二丁目
下総中山駅3分 5,180万円67.9万円76.31㎡3LDK2階 / 15階建 南西2012年56戸RC
2025/10/17アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,780万円44.7万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2025/11/19アンビシャス下総中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅7分 3,980万円55.6万円71.56㎡3LDK1階 / 6階建 南西2008年53戸RC
2025/11/08クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 3,190万円43.3万円73.71㎡2LDK+S8階 / 9階建 南2007年73戸RC
2024/11/30エクセレントシティ下総中山
船橋市本中山五丁目
下総中山駅10分 3,980万円67.6万円58.87㎡2LDK6階 / 8階建 南西2015年42戸RC
2025/11/16ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,690万円60.6万円60.85㎡2LDK6階 / 8階建 東2006年92戸RC
2025/11/30プライヴェル東中山
船橋市古作二丁目
東中山駅14分 3,880万円48.4万円80.22㎡3LDK2階 / 7階建 南西2007年40戸RC
2025/04/13パテラ下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,580万円57.4万円62.37㎡3LDK1階 / 5階建 南西2012年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、船橋市では9.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は船橋市の平均と比較して18.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.0万円/㎡
前年比-0.3%
船橋市
48.1万円/㎡
前年比-9.6%

マンション概要

マンション名エクアス船橋夏見
所在地千葉県船橋市夏見六丁目
交通東武野田線塚田駅徒歩17分
築年月2010年
階数8階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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